Умный дом для бизнес-центра — централизованное управление зданием
Централизованная система управления зданием — от парковки до климат-контроля каждого этажа
Бизнес-центр — масштабный объект, где умный дом превращается в полноценную BMS-систему (Building Management System). Централизованное управление охватывает все инженерные подсистемы здания: вентиляцию, кондиционирование, освещение общих зон, лифты, парковку, пожарную сигнализацию и контроль доступа. Единый дашборд для управляющей компании обеспечивает контроль всех систем в реальном времени.
Освещение и климат общих зон — главный источник экономии. Рецепции, коридоры, лестницы и парковка освещаются по датчикам присутствия и времени суток. В нерабочие часы свет переводится в дежурный режим, климат — на минимум. Для бизнес-центра площадью 5 000 м² экономия достигает 100–150 тысяч рублей в месяц. Система автоматически формирует отчёты для управляющей компании и арендаторов.
Безопасность и контроль доступа — критически важны для бизнес-центра. Многоуровневая система: турникеты на входе, электронные замки на офисах, видеонаблюдение в общих зонах и на парковке. Система различает арендаторов, посетителей и персонал, ограничивая доступ по этажам и зонам. Пожарная сигнализация интегрирована с вентиляцией и лифтами: при тревоге лифты опускаются на первый этаж, вентиляция переключается в аварийный режим.
Возможности
Что даёт умный дом для этого объекта
Централизованное управление всеми инженерными системами здания. Единый дашборд, мониторинг, отчёты и аналитика.
Счётчики свободных мест, шлагбаумы с номерным распознаванием, навигация для водителей. Бронирование мест для арендаторов.
Турникеты, электронные замки, доступ по картам и телефону. Разграничение по этажам и зонам для арендаторов и посетителей.
Приоритетный вызов для руководства, групповое управление в час пик, аварийный режим при пожаре.
Почасовой учёт электричества, воды и тепла по арендаторам. Автоматическое формирование счетов.
Пожарная сигнализация связана с вентиляцией, лифтами и оповещением. При тревоге — эвакуационный протокол.
Оборудование
Устройства, которые мы устанавливаем и настраиваем
Мощный сервер для управления всем зданием. Поддерживает KNX, Modbus, BACnet и API для интеграции.
Турникет на входной группе с интеграцией в СКУД и распознаванием лиц.
Автоматический шлагбаум с распознаванием номеров и учётом парковочных мест.
Трёхфазный счётчик для поэтажного учёта электричества и биллинга арендаторов.
Фотоэлектрический датчик дыма с реле для интеграции с пожарной системой.
Настенная панель на рецепции для мониторинга и управления общими зонами.
Сценарии автоматизации
Автоматические сценарии для вашего комфорта и безопасности
Начало рабочего дня
В 8:00 турникеты активируются, лифты переводятся в штатный режим, освещение и климат общих зон включаются, шлагбаум открывает въезд.
Конец рабочего дня
После 20:00 турникеты переключаются на пропуск по списку, лифты в ночной режим, общие зоны в дежурное освещение, климат на минимум.
Пожарная тревога
Датчик дыма срабатывает → лифты опускаются на 1 этаж → вентиляция переключается → оповещение эвакуации → уведомление МЧС.
Въезд на парковку
Камера распознаёт номер → проверка в базе арендаторов → шлагбаум открывается → счётчик мест обновляется → навигация к свободному месту.
Биллинг арендаторов
Ежемесячно система суммирует потребление электричества, воды и тепла по каждому арендатору и формирует счета автоматически.
Отзывы наших клиентов
Мнение наших клиентов — лучшая рекомендация
«БЦ 12 000 м², 40 арендаторов. Экономия на общих зонах — 130 000 ₽ в месяц. Биллинг автоматический — бухгалтерия довольна. Пожарная интеграция прошла проверку МЧС.»
«Управляем 3 бизнес-центрами из одного дашборда. Контроль доступа и парковка — топ. Арендаторы ценят удобство.»
«Небольшой БЦ 3 000 м². BMS и энергоучёт — главное. Окупилось за 10 месяцев. Рекомендуем для любого бизнес-центра от 2 000 м².»
Часто задаваемые вопросы
Ответы на частые вопросы про умный дом для бизнес-центра
Хотите узнать больше?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию — наш специалист обсудит с вами задачи и предложит оптимальное решение.